METAMORFOSIS DE "VIVIENDAS MUERTAS A VIVIENDAS VIVAS"

El concepto de “viviendas muertas”, que uso desde hace años, se refiere a aquellas que pertenecen o están bajo control del Estado y que, por lógica, representan un pasivo creciente con el tiempo. En lo financiero, inmovilizan capital en una vivienda que no genera intereses ni devuelven capital, aumentan los costos de mantenimiento cada año convirtiéndose en un cementerio financiero que exige recursos frescos en cada nuevo presupuesto nacional. En lo social, erosionan la libertad y fomentan una forma de esclavitud moderna. En lo patrimonial, son un préstamo que no enriquece al ocupante y empobrece al Estado. En lo familiar, provocan ansiedad psicológica y frustración colectiva por estar en un limbo de propiedad con una vivienda asignada. Y en lo operativo, están gestionadas por una kakistocracia.

El 18 de enero de este año escribí EL RETORNO DE LAS "VIVIENDAS VIVAS", y no hacía falta ser adivino; la propia anarquía, ruina y caos es insostenible. Ese disparatado concepto socialista de asignar viviendas sin documento de propiedad le ha costado a Venezuela miles de millones de dólares, agravando el desorden en la planificación urbana, la pobreza y la marginalidad.

El título de propiedad es el punto de partida hacia las “viviendas vivas”. Vale recordar que Aristóteles ya lo advirtió: “la propiedad comunal conduce a un conflicto continuo y agudo, pues el bien no tiene doliente”... hace 2.300 años. No hay que inventar nada; en Perú, con Hernando de Soto, se implementó una política pública que otorgó a viviendas informales un documento de propiedad para cada ocupante, beneficiando a unos 2 millones de inmuebles. Una de las primeras acciones que considero necesarias en Venezuela es derogar la sentencia TSJ del año 2016 que declara que el documento de propiedad es contrario a los intereses de la nación.*, **

El 31 de mayo comenzó una evolución positiva para el bienestar de la nación, la propiedad privada, la democracia y los derechos humanos. El desmantelamiento del cementerio financiero es la METAMORFOSIS DE "VIVIENDAS MUERTAS A VIVIENDAS VIVAS."

* https://guillermobellovicentini.blogspot.com/2018/02/la-vivienda-en-propiedad-tsj-y-16.html

** TSJ/salaconstitucional/sentencia 343/6/2016 p. 42