El problema de la escasez de viviendas para los más necesitados y sus posibles soluciones por lo general está mal enfocado por parte de los políticos y en consecuencia produce efectos contrarios al espíritu del legislador. Estos tratan de regular, controlar y castigar económica y penalmente a quienes tienen la capacidad de solucionar con nuevas unidades de viviendas o dormitorios. Los urbanizadores, promotores, constructores, vendedores inmobiliarios y arrendadores son perseguidos con leyes y/o decretos populistas y demagógicos en "defensa" de los más necesitados, pero por desconocimiento de lo que significa "oferta y demanda" generan resultados opuestos.
Control de áreas de viviendas = mayor costo y menos dormitorios.
Control de precio de venta = menos viviendas.
Control alquiler de viviendas = menos viviendas para alquilar.
Control alquiler de cuartos = menos cuartos para alquilar.
Control alquiler por años = alquiler mensual.
Control alquiler mensual = alquiler semanal.
Control alquiler semanal = alquiler por dia.
Control alquiler por dia = alquiler de camas.
Control alquiler de camas = alquiler de camas por horas.
Control alquiler de camas por hora = cuartos con literas.
Control de literas = Alquiler de cuartos sin cama y por horas.
Control de cuartos sin cama = indigentes durmiendo en bancos de plazas publicas.
La libertad, creatividad, confianza y seguridad jurídica son la base del crecimiento de la oferta de viviendas y dormitorios con precios asequibles. El resto de la fauna legislativa son sofismas contrarios a los intereses de la gente, en especial el CONTROL DE VIVIENDAS = ESCALERA SOCIAL Y ECONÓMICA INVERTIDA.
(*) En otra oportunidad.
En estos 23 años han destruido el sector de la construcción con políticas y lineamientos fuera del orden real de mejorar el déficit, han manipulado estadísticas y politizado todas las normas y condiciones y la necesidad ha crecido
ResponderBorrarEs correcta la apreciacion de manipulacion de las estadisticas nacionales; comenzando por lo de las 4.200.000 viviendas nuevas construidas,
BorrarUn dia de estos hacen la inaguracion de la vivienda 5.000.000
La destrucción ha sido sistemática y orquestada por un Régimen que maneja todos los poderes gubernamentales a su antojo. Muy buena y lamentable información. Dios bendiga a Venezuela 🇻🇪🙏
ResponderBorrarEs Correcta la apreciacion de la destruccion sistematica de todo lo que significa orden y propiedad privada.
BorrarTengo conocidos que pagan alquiler por camas, ya no mas cuartos, muchas en literas y por horas.
El problema de la vivienda sigue avanzando, por esa razon las invasiones y el desarrollo de areas marginales va a seguir n crecimiento.