Misión Vivienda es un perfecto desastre financiero que empobrece al país en el presente y destruye capacidades futuras. En esta entrega abordaré sólo el tema financiero en; CONSTRUCCIÓN y MANTENIMIENTO.
CONSTRUCCIÓN:
El financiamiento de desarrollos inmobiliarios de urbanismo y viviendas del Régimen refleja un concepto de paralización financiera, no importa cuantos miles de millones de dólares se inviertan, estos no retornan ni ayudan a edificar nuevas viviendas. Dinero público que una vez utilizado para viviendas que no se venden ni se alquilan, se convierte en dinero congelado o enterrado que empobrece al país. Lo llaman "hacer patria", pero en realidad "entierran patria".
MANTENIMIENTO:
Los desarrollos inmobiliarios requieren de mantenimiento que lo podemos dividir en dos tipos;
El primero es el referente al interior de la vivienda propiamente dicha, así como las áreas comunes del condominio del edificio y las urbanizaciones que tienen documento de parcelamiento. Los asignados no pagan ninguno de estos compromisos. Dicha conducta promociona la ruina inmobiliaria en el corto plazo.
El segundo es referente a los servicios públicos donde el Régimen no mantiene la infraestructura necesaria para atender la demanda actual y mucho menos la de un futuro cercano. Además, los asignados consideran que es responsabilidad de los conjuntos vecinos privados y del estado, la obligación de servicios de agua, cloaca, electricidad, gas, vialidad, limpieza y mantenimiento en general, así como la exoneración del impuesto inmobiliario.
Sin porvenir financiero, continúan asignando viviendas sin pago alguno. Es una especie de conducta macabro-financiera que produce un torbellino de requerimientos económicos que succiona el dinero hacia un fondo perdido; en la medida en que más se construye, más se hunde!!!... Estos desarrollos generan tristeza y un sentido de recogimiento parecidos al experimentado cuando visitas un cementerio, los edificios son como lápidas con su respectivos nombres y epitafios que indican millones de dólares enterrados... GRAN MISIÓN VIVIENDA Y EL CEMENTERIO FINANCIERO
Es la verdadera realidad de nuestro País Guillermo
ResponderBorrarMuy triste la cantidad de millones de dolares enterrados sin completar el correcto ciclo financiero de construccion de viviendas.
BorrarEs evidente que los responsables del retorno financiero de esos desarrollos, no les importa la calidad de vida de sus ciudadanos
ResponderBorrarEl mayor problema es el futuro del pais, no se puede construir viviendas sin el correcto ciclo financiero, imposible mantener nuevos programas de viviendas con recursos sin retorno.
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