VIVIENDAS EN ZONA INDUSTRIAL LA YAGUARA

Hace poco salió publicado en Gaceta Oficial Nro. 39.596, que el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat decidió construir viviendas en un área de 9.113 mt2 en la Yaguara, un plan de viviendas denominado "Nueva Comunidad Socialista Amatina", a través de la "Fundación Pro-patria 2.000".

Celebramos la preocupación por parte del gobierno nacional en destinar recursos para la construcción de nuevas viviendas, aún con una de sus multitudinarias empresas relacionadas con el área de la construcción. Sin embargo, hay dos aspectos muy importantes y de fondo que se manifiestan en este decreto;

EL PRIMERO: Este No es un urbanismo nuevo, es uno ya existente y además es privado, esto es una simple expropiación al sector privado que denominan como una "adquisición forzosa" y detallando más adelante en dicho decreto que los bienes expropiados pasarán a manos del estado "libres de gravámenes".

Es muy triste que un gobierno todopoderoso no pueda construir nuevos urbanismos, que solo se limite a apropiarse un terreno del cual ni siquiera paga los gravámenes que sobre él existan dejando al empresario sin el bién productor y además éste deberá continuar honrando una obligación financiera sobre un bien  que ya no le pertenece.

SEGUNDO: Estas son tierras de vocación industrial, con zonificación industrial. Donde quedan los arquitectos urbanistas de Venezuela?.  Donde queda la seguridad del ordenamiento territorial?.  Es muy triste ver como se  perdió totalmente la conducción urbanística de la ciudad hecha por  profesionales estudiosos y con visión de futuro !!!

En ambos casos se viola la seguridad jurídica de inversión... En la primera la Propiedad de la tierra y en la segunda el Uso Conforme o Variable Urbana Fundamental.